Як відомо зараз діє спрощений порядок реєстрації права власності на ряд об'єктів нерухомості, в тому числі і на садові будиночки.
«З 1 січня 2017 року дана процедура більш неможлива. Детальніше про те як оформити садовий будинок можна прочитати по ссликой «.
Нам часто задають питання що саме потрібно робити, для того, щоб зареєструвати садовий будиночок (оформити на нього свідоцтво про власність). Відповідаємо.
Щоб оформити у власність садовий будиночок, необхідно дотримати дві умови:
1. мати у власності земельну ділянку для садівництва ( читати як оформити документи на садову ділянку )
2. заповнити декларацію.
(!) Примітка: виклик техніків БТІ, інвентаризація садового будиночка (обміри), для реєстрації в спрощеному порядку - не потрібні.
Як заповнити декларацію
Бланк декларації можна завантажити тут:
Зразок декларації на
реєстрацію садового будиночка
Зразок заповнення декларації можна подивитися тут:
зразок ДЕКЛАРАЦІЇ
на прикладі садового будиночка в СНТ
Декларація заповнюється на один об'єкт нерухомого майна в двох примірниках.
Ось коротка інструкція щодо заповнення декларації на садовий будиночок (по пунктам):
<2> найменування міста, іншого населеного пункту, некомерційного об'єднання громадян, вулиці, номер будинку, корпусу, будівлі, квартири (офісу) вказуються в разі їх наявності.
<3> заповнюється, якщо об'єктом нерухомого майна є будинок, створений на земельній ділянці, наданій (призначеному) для ведення садівництва, дачного господарства.
<4> заповнюється, якщо об'єктом нерухомого майна є гараж, створений на земельній ділянці, наданій (призначеному) для ведення садівництва, дачного господарства, або іншому земельній ділянці, наданій фізичній особі для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності.
<5> заповнюється у разі, якщо об'єктом нерухомого майна (які не є будинком або гаражем) є будівля допоміжного використання (в тому числі, якщо така будівля створено на земельній ділянці, наданій (призначеному) для ведення садівництва, дачного господарства), а також в випадку створення іншої будівлі, якщо відповідно до містобудівною кодексом Російської Федерації, законодавством суб'єктів Російської Федерації про містобудівної діяльності отримання дозволу на будівництво не потрібна. При заповненні додатково вказується назва об'єкта (наприклад, лазня, господарська будівля, і т.д.).
<6> заповнюється у разі створення на земельній ділянці, наданій (призначеному) для ведення садівництва, дачного господарства, об'єкта нерухомого майна допоміжного використання (який не є будівлею) або іншого об'єкта нерухомого майна, якщо відповідно до Містобудівною кодексом Російської Федерації, законодавством суб'єктів Російської Федерації про містобудівної діяльності отримання дозволу на будівництво не потрібна. При заповненні додатково вказується назва об'єкта (наприклад, льох, теплиця, і т.д.).
<7> заповнюється у разі, якщо об'єктом нерухомості є будинок, інша будівля, призначені для постійного проживання громадян.
<8> вказується кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташований об'єкт нерухомого майна.
<9> вказується площа об'єкта нерухомості, певна як сума площ по внутрішньому обміру всіх приміщень, що входять до його складу. Якщо призначення об'єкта нерухомості (будівлі) зазначено як житлове, в загальну площу не включаються площі лоджій, балконів, веранд, терас. Для спорудження, площа якого не може бути розрахована по внутрішньому обміру, вказується площа забудови. Якщо площа (площа забудови) споруди не може бути розрахована, площа вказується орієнтовно.
Якщо рік створення об'єкта ніхто не знає, то вказується орієнтовно.
<10> Вказується загальна кількість поверхів, включаючи підземні.
<11> Заповнюється в разі, якщо об'єкт нерухомого майна є будівлею.
<12> Вказується наявність підключення об'єкта до мереж інженерно-технічного забезпечення та вид підключення (центральне або автономне).
<13> Заповнюється в разі, якщо правовласником об'єкта нерухомого майна є фізична особа.
<14> У разі, якщо правовласником об'єкта нерухомого майна є фізична особа - заповнюється при наявності. Якщо правовласником об'єкта нерухомості є російське юридична особа - вказується ІПН юридичної особи.
<15> Заповнюється в разі, якщо правовласником об'єкта нерухомого майна є російське юридична особа.
<16> Заповнюється в разі, якщо правовласником об'єкта нерухомого майна є іноземна юридична особа.
<17> Найменування суб'єкта Російської Федерації, району, міста, іншого населеного пункту, вулиці, номер будинку, корпусу, квартири (офісу) вказується в разі, якщо правовласником об'єкта нерухомого майна є фізична особа або російське юридична особа.
<18> Заповнюється тільки при наявності спільної власності.
<19> Вказується частка в праві на об'єкт нерухомого майна правовласника, відомості про який вказані в декларації, у вигляді правильної простого дробу.
<20> Вказуються прізвище та ініціали і проставляється підпис особи, яка заповнила декларацію (правовласника об'єкта нерухомого майна або його представника).
У разі, якщо інформація не вміщується на одному аркуші, допускається розміщувати її на кількох аркушах; при цьому номери аркушів проставляються заявником вручну (від руки).
Декларація заповнюється в двох примірниках на кожен заявлений на реєстрацію права об'єкт нерухомості, розташований на ділянці. Наприклад, якщо на ділянці розташований дачний будинок і гараж, необхідно заповнити дві декларації на обидва об'єкти.
Вартість державного мита становить 350 рублів за один об'єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці.
Необхідна допомога в аналізі документів або конкретної ситуації? Замовте цю послугу прямо зараз, не відходячи від комп'ютера . Вартість послуги від 1000 рублів (в залежності від складності ситуації і числа аналізованих або складаються документів), оплата онлайн, в тому числі будь-якою картою російського банку.
Необхідна допомога в аналізі документів або конкретної ситуації?
<
