30 грудня 2014 року, 7:36 Переглядів: 
Нацбанк вирішив перевести валютні іпотечні кредити в гривню за курсом 7,99 за долар. Це рішення регулятор погодив з банками і валютними позичальниками, після чого був підписаний відповідний меморандум, згідно з якою передбачена реструктуризація по залишку валютних кредитів в гривню за курсом на день реструктуризації і прощення курсової різниці по 2014-му році, пропорційно погашення кредиту. Причому реструктуризація буде проводитися на залишок суму боргу, але не вище 2,5 млн. Грн. Крім того, в меморандумі передбачена заборона на зростання відсотків по реструктурованої частини кредиту, терміном на три роки. А також будуть списані нараховані на момент реструктуризації штрафні санкції і може бути замінена форма погашення кредиту з ануїтету на класичну. Тепер відповідальність позичальника за кредитом обмежується предметом іпотеки і забороняється продаж права вимоги іншим банкам без попередньої пропозиції позичальникові погасити кредит за ціною поступки права вимоги. Меморандум буде реалізовуватися з моменту вступу в силу відповідних змін до Податкового кодексу.
На думку аналітика компанії "Простобанк консалтинг" Івана Нікітченко, плюсом Меморандуму можна назвати той факт, що документ готувався як з банкірами, так і з представниками громадськості. "Був присутній і представник МВФ (Фонд спочатку був проти будь-яких подібних реструктуризацій кредитів і було важливо отримати його схвалення). Ще великий плюс - цей меморандум не треба буде проводити ще і через Верховну Раду, тобто він може вступити в силу досить швидко. Єдине, що треба зробити - це внести поправки в Податковий кодекс для можливості банкам списати борги і нараховані штрафні санкції ", - перераховує експерт.
Однак не забуває Нікітченко і про ризики - Меморандум не матиме статусу закону, а буде введений в дію просто постановою НБУ. "Для того, щоб нові правила працювали, буде створено спеціальну комісію, проте в юридичній плані цей меморандум не матиме максимальної сили. У цьому плані залишається надія, що раз документ розроблявся з банкірами, вони дійсно готові його виконувати", - говорить аналітик.
За словами Нікітченко, Меморандум став певним компромісним рішенням, завдяки чому всі сторони повинні залишитися задоволеними. "Позичальники отримують кредити за курсом 7,993. Різниця, яка утворюється між цим курсом і курсом на момент реструктуризації, буде поступово списуватися у міру погашення кредиту. Іншими словами, якщо людина буде справно платити по кредиту і закриє його в обумовлений термін, весь кредит буде погашений по курсу 7,993, - пояснює Нікітченко. - Звичайно, були люди, які вимагали перекладу кредиту за курсом 5,05. Однак у них було кілька років, щоб перевести кредити за курсом 8, ніж, власне, багато і скористалися і вимагати таких умов б ило, м'яко кажучи, некоректно ".
Нікітченко каже, що Меморандум непогано захищає інтереси позичальників: "Банк не може піднімати ставку в перші три роки після реструктуризації кредиту. Є ризик, а яку ставку банк встановить через три роки. Однак, прямуючи з попереднього пункту, банк сам зацікавлений, щоб людина закрила кредит за графіком, тому, швидше за все, банки НЕ будуть дуже сильно підвищувати процентну ставку, - перераховує експерт. - Для того, щоб не дати можливості банкам обійти цей Меморандум і продати борг іншим компаніям, прописаний пункт, що банк повинен спочатку запропонувати позичальникові викупити свій борг за пропонованою ціною. Тобто, якщо банк захоче продати борг колекторам, з дисконтом, наприклад, 80%, то він спочатку повинен запропонувати людині закрити свій борг внісши 20% від заборгованості. Тільки якщо людина відмовиться це робити, банк зможе передати кредит стороннім організаціям ".
Нікітченко додає, що переклад всіх кредитів в гривню знизить попит на валюту всередині країни: "Адже кожен місяць позичальники повинні були купувати мільйони валюти для погашення кредитів, а тепер потреба в цьому зникне. В цілому, таку домовленість можна розглядати позитивно. Залишається дочекатися перших банків , які почнуть виконувати вимоги меморандуму, і тоді можна буде говорити про закриття проблеми валютних кредитів назавжди ".
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Переказ валютних кредитів в гривню знизить попит на долари - експерт". інші фінансові новини дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Коновалова Христина
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.
<
