Олександр Гончаров розповів про прибирання сміття після новорічних свят

10 січня 2013 13:08

Начальник відділу контролю діяльності керуючих організацій Управління ЖКГ Адміністрації міста Єкатеринбурга Олександр Гончаров в ефірі програми «Післямова» на телеканалі «41-Домашний» розповів про прибирання сміття після новорічних свят. В ході телепередачі також обговорювалися причини, чому вона не здійснювалася у багатьох дворах.

Крім того, Олександр Гончаров розповів про створення рад в багатоквартирних будинках і нових поправках в житловому кодексі, що стосуються капітального ремонту будинків.

Ведуча: Добрий вечір, Олександр Матвійович!

Гончаров А.М .: Добрий вечір!

Ведуча: Почнемо з проблемної теми, у багатьох дворах невчасно вивезли сміття після новорічних свят, з конкретною ситуацією сьогодні розбирався наш «Міський дозор», в чому там була причина?

Гончаров А.М .: У ситуації, що склалася має місце бути не одна причина. Найпоширеніша причина - це те, що на кінець року якраз закінчується термін дії договорів з керуючими організаціями. І поради багатоквартирних будинків вчасно не зорієнтувалися, власникам пріоритет - підготовка до свят, справи немає до управління будинком. А керуюча організація безкоштовно не працює. І друга причина, ті випадки, коли користувачами контейнерного майданчика є кілька будинків, які управляються різними суб'єктами управління.

Ведуча: Виникає плутанина, і сміття не вивозять?

Гончаров А.М .: Кілька керуючих компаній, або керуюча компанія, ТСЖ, кооперативи і так далі обслуговують одну ділянку. А люди, які проживають в якомусь житловому масиві, вони все йдуть через цю контейнерний майданчик і все смітять. У цьому випадку буває просто такий чисто організаційний фактор. Не домовилися або хтось порушив свій графік прибирання територій тому, що одна справа - вивезення контейнерів, спорожнення їх і вивезення сміття, інша справа - прибирання прилеглої територією. І коли суб'єкти управління з різних будинків укладають таку угоду або укладають протокольний графік роботи, досить одному порушити і все, ось така ситуація.

Ведуча: Ви згадали про раду будинків, в минулому році закон нам запропонував ці поради створювати. Ці поради сьогодні працюють?

Гончаров А.М .: У минулому році майже весь рік пішов на створення рад багатоквартирних будинків. На жаль, у нас слід констатувати, що норма закону, яка зобов'язувала власників створювати ради багатоквартирних будинків, не всі виконали. За фактом, який відводився житловим кодексом рік з моменту такої норми, у нас було 24 відсотки створено тільки рад багатоквартирних будинків. Потім вступив адміністративний ресурс в рамках закону.

Ведуча: Призначити?

Гончаров А.М .: Ні, тобто проводили збори, створювали поради, переконували їх, що власникам це треба. Хоча це навіть трохи смішно. В кінцевому підсумку ми сьогодні маємо 50 відсотків. Картина достатньо не показова, з іншого боку таких темпів створення багатоквартирних будинків не має жодне місто Росії. Всі їдуть до нас вчитися, переймати досвід, як ми взагалі таке робимо.

Ведуча: Кілька запитань від глядачів стосуються важливої теми - капітальний ремонт, щось законодавець змінив в новому році?

Гончаров А.М .: Дійсно законодавець то, що нам обіцяли, виконав. І в кінці року був прийнятий федеральний закон, який вніс дуже суттєві поправки, доповнення до житлового кодексу, з'явився новий розділ, присвячений капітального ремонту, з'явилося 26 нових статей в житловому кодексі.

Ведуча: Найголовніше, хто буде платити за капітальний ремонт? Це прописано?

Гончаров А.М .: Капітальний ремонт залишається.

Ведуча: Сказали, що будуть платити власники в кінцевому підсумку?

Гончаров А.М .: Власник в будь-якому випадку завжди буде платити. Єдине слід зазначити, що не відмовляються від співфінансування капітального ремонту інші бюджети, тобто, місцевий, обласний, федеральний. А основним джерелом в будь-якому випадку зберігаються платежі населення. Тільки це будуть зараз окремі внески на капітальний ремонт. І протягом 2013 року прийнято і розроблено дуже багато регламентів, положень, методик, присвячених цьому питанню. І я думаю, у нас ще буде можливість обговорити.

Ведуча: Але поки в графі квитанції це не з'явиться?

Гончаров А.М .: Якщо хтось раніше брав, вона поки збережеться. В рамках виконання нового житлового кодексу поки що рано тому, що немає порядку формування, немає методик формування. Навіть ще не створені ті регіональні оператори, в яких будуть формуватися ось ті каси взаємодопомоги, куди люди будуть складати гроші на капремонт і звідки буде фінансуватися капітальний ремонт.

Ведуча: Наскільки це вирішить проблему капітального ремонту не тільки в Єкатеринбурзі, а й в Росії? Тому що це серйозна проблема для всієї країни.

Гончаров А.М .: У всякому разі, це одна з економічно продуманих спроб державної політики, альтернативного варіанту поки ніякого немає. Говорити про те, наскільки це проблему вирішить, напевно, давайте поговоримо про це років через три.

Ведуча: Питання від Олени, де дізнатися графік роботи двірника?

Гончаров А.М .: У своїй керуючої організації.

Ведуча: Ще одна адреса: у нас створено два ТСЖ, кому платити за рахунками?

Гончаров А.М .: В даному випадку, як то кажуть, дійсно можливість створити в будинку два суб'єкта управління, на жаль, це норма, прописана в житловому кодексі через плутанину і нестиковок в законодавстві.

Ведуча: Рада будинку може допомогти?

Гончаров А.М .: Справа в тому, що в ТСЖ, якщо воно створено, рада багатоквартирного будинку не створюється. Тут проста ситуація. Якщо групи власників ніяк не можуть вирішити це питання, кому ліквідуватися, кому залишатися, тільки суд.

Ведуча: Олег Борисович звертається в компанію, що управляє з приводу заміни стояків, керуюча компанія стверджує, що вони цим не займаються. Куди тоді звертатися?

Гончаров А.М .: Заміна стояка, мається на увазі холодного або гарячого водопостачання, або опалення, це питання капітального ремонту. Питання капітального ремонту це повноваження загальних зборів власників. Якщо власники захочуть, на загальних зборах прийняли таке рішення, профінансували його або подивилися, що є гроші на рахунку дому, їх досить на капремонт, будь ласка. Це закон.

Ключові слова: олександр гончарів , прибирання , управління житлового та комунального господарства адміністрації міста Єкатеринбурга , керуючі компанії

Матеріали по темі